本報公告
快速連結
交流園地
廣告刊登
聯絡我們
本報為原
「台灣新聞報」
 

出高鐵站就到家 三鐵共構還能搭房價增值列車

2022-08-18
記者 王雯玲/高雄 報導
 
 
【記者王雯玲/高雄報導】最能帶動房價的議題是什麼?可能是商圈、建設、軌道,不過在台灣最有效的就是科學園區,根據過往經驗不論是竹科、中科還是南科,附近房價必漲無疑,而這股園區風潮如今到了高雄,更是全台獨一無二有捷運行經的園區,周邊建案漲勢可期,位於高雄第一站左營的「世紀莊園」,就早早搶佔漲價起跑點。

若要問這幾年房價最重要的推手是什麼,除了「科學園區」之外不做他想,從竹科、中科到南科的歷史經驗也告訴我們,只要是在科學園區附近的房子,沒有不漲價的案例,而在去年第四季台積電宣布將在高雄設廠之後,果不其然帶起周邊房價發展,短時間左營更是一口氣上看5字頭。

特別高鐵左營站附近房市備受看好,就是因為台積電高雄廠區具有獨天獨厚的交通優勢,全台只有這個科學園區有捷運行經,更只要1站就到三鐵共構的高鐵左營站,便利性無可比擬,因此高鐵站周邊房價的漲勢更是明顯,目前推案量較大的高鐵站東側,新建案房價已站穩4字頭,持續朝5字頭邁進。而高鐵站西側目前更有指標造鎮案「世紀莊園」即將推出。

恆鵬建設經理游鴻達表示,左營是台灣高鐵的首站,也是高雄的第一門戶,近期高雄市政府推出的S科技廊道、北城計劃、仁武科技城等建設、加上台積電的確定進駐等等,都環繞著城市經濟中心到左營高鐵特區,左營高鐵特區不僅翻轉台灣的整體經濟模式,更將是高雄轉型邁向國際化都市的重要推手。

因為高雄市政府積極招商,土地標售也都有亮眼的成績,因此讓恆鵬建設看好高雄未來的發展。游鴻達指出,「世紀莊園」的基地正對高鐵左營站,左邊是半屏山,右邊則是蓮池潭,附近還有左營軍港、台鐵地下化的綠園道等,具有大片的優質環境,而高鐵站旁還有新光三越左營店等百貨商場,是住家的絕佳地點。
而台積電的進駐,游鴻達笑稱是「天上掉下來的禮物」,因為在恆鵬建設買這塊地之前,沒有人知道台積電會相中中油五輕煉油廠舊址作為設廠基地,這也要多虧高雄市政府積極招商,加速土壤整治,才讓台積電點頭進駐高雄,為整座城市帶來翻轉的契機。

新創開廣告翁瑞昇經理指出,高雄有獨特的山、海、城全方位宜居生活,也有安全便利的三鐵交通,從高鐵左營站搭乘捷運紅線可直達機場,不但是高雄門戶,也是通往世界的大門,將來世界旅人都會從這裡開始奠定他們對高雄的第一印象。

圖一:城市綠廊延伸至半屏山、蓮池潭,加上鐵路地下化左營綠園道、大地遊戲場,北高雄宛如生活在生態綠廊裡

圖二:楠梓產業園區7日動工,台積電進駐設置兩座6奈米廠,預計2024年量產,年產值1576億元,是唯一捷運到站的台積電

圖三:到站就到家,恆鵬【世紀莊園】2500坪大造鎮日前開工,位於高鐵科技之心旁,主打全齡莊園式生活,左營高鐵站三鐵共構,右邊將規劃IC設計重鎮,左側有國防部和台鐵的地,加上科技之心變更,百億蓋樓整體開發

 
 
 
 
高鐵站 , 房價 , 三鐵共構 , 增值
 
        
樂活寶島
資訊科技
  國會e言堂
評 論
筆 陣
     2020總統大選
2022第十四屆
海峽論壇
海峽青年節
購物商城
投資引爆
【吉力世界】
楊宜專欄
美麗宜賓
金銀湖盃大賽
主持新秀會
瀏覽人次: 381904320
台灣好報版權所有 © Copyright 2007 NEWSTAIWAN Inc.