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南臺南副都心地上權招商說明會 黃偉哲歡迎踴躍投資 

2022-06-22
記者 劉秋菊/台南 報導
 
 
【記者 劉秋菊/台南 報導】
臺南市政府今(22)日於遠東香格里拉舉辦「臺南市南臺南副都心車站專用區、商業區及住宅區設定地上權案」招商說明會,由臺南市長黃偉哲偕同地政局長陳淑美到場致詞,針對計畫內容、投資利基、投資規範及招商條件等進行說明,吸引建設業、金融保險業、旅宿業、商業經營業者等廠商代表到場交流意見,展現高度投資興趣,黃偉哲期盼透過公開招商說明,吸引各優質廠商加入投資行列,共同促進南臺南副都心整體發展。

市長黃偉哲表示,臺南市副都心商業區及住宅區的設定地上權招商會,其實在北部已行之有年了,現在將地上權的概念引進來,不僅政府保留土地的所有權,可抑制地價上漲,另一方面可讓開發更有效益,開發計畫廠商以地上權為標的作為經營,這模式對於廠商及政府都較有利,共創整體發展。

黃偉哲說,南臺南副都心地區為南市府積極推動之重點發展地區,未來臺鐵南臺南車站於115年完工啟用後,與既有的文化、教育、藝術與商業的資源互相銜接串聯,推動南臺南新都心的新生活圈,期望透過本案引入民間投資開發,促進都市整體發展,兼顧地方發展多贏。

地政局長陳淑美指出,本案位於臺南市東區之南臺南站副都心第一期區段徵收開發區,區內有以生態聞名的巴克禮公園第二期,周邊包含文化中心、臺南市立醫院、崇德市場商圈等便利生活機能,還有國立科學教育體驗未來館、新都心社會住宅、臺南捷運紅線與藍線等。至於招商基地可預留牆板通達南臺南車站、及先進運輸系統車站通廊,引入通勤人潮,另本案要求廠商無償提供社會局托嬰中心空間,增加公益性,托育家長衍生的商業需求,也與本基地商業機能互相呼應,未來前景可期。

地政局進一步說明,本次公開地上權招商的土地,位於生產路北側,為區段徵收後可建築土地,土地使用分區屬車站專用區,面積約為6,590.13平方公尺,建蔽率60%、容積率為400%,是鐵路地下化新設南臺南車站周遭中少數得以入主,且可立即開發的素地,除了提供交通轉運,也適合作為購物商場、百貨零售、辦公室、旅館、餐飲、休閒娛樂等。本地上權招商案,期許南臺南成為市有土地活化和都市繁榮發展的核心樞紐。

本案車站專用區預計將於今年8月正式公告招商,相關投資資訊可至臺南市政府地政局網站(https://land.tainan.gov.tw/)查詢,歡迎各家企業踴躍參與投資,共創南臺南副都心新亮點。
 
 
 
南臺南 , 副都心 , 地上權 , 招商 , 說明會 , 黃偉哲
 
        
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