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「台灣新聞報」
 

違建加蓋6層作出租套房 屋主怕受罰急自拆

2022-05-08
記者 高金次/新北 報導
 
 
【記者高金次新北報導】
新北市泰山區貴子路一棟合法3層透天建物,最近遭民眾檢舉頂樓加蓋為6層違建又隔成出租套房牟利,經拆除大隊查報後,原排定3月底強制拆除並收取費用,但屋主知道違建不但將拆還要收費,而要求在4月底前自行改善,如逾期不但強制拆除並收費約30萬元,屋主也在期限內自行拆除完畢,顯見違建拆除收費的政策已有成效。

新北市政府自109年發布施行「新北市強制拆除違章建築物收費自治條例」,針對有違害公共安全、環境衛生、占用公有地等5大類20項違章建築物收取拆除費用,盼提高違規民眾自行改善的意願,截至目前符合拆除收費類型的案件有175件,其中148件自拆,自拆率逾八成,剩餘27件由拆除大隊強制執行並收費,收費已超過300萬元。

拆除大隊表示,本案原為一棟合法3層透天別墅,屋主擅自將頂樓加蓋到6層樓高,其中第4層隔4間套房、第5層隔1間套房出租給附近學生,如果不幸發生火災,後果將不堪設想,隨即要求屋主於4月底前讓學生搬遷並拆除改善,倘屆期仍未改善則強制拆除並收取拆除費用約30萬元。屋主聽聞擔心被市府強制拆除後再收取拆除費用,趕在改善期限內自行僱工拆除改善完畢。

拆除大隊指出,今年起針對嚴重影響農地環境、配合第三方警政及套房出租的違建場所執行強制拆除案件中,除近日拆除的泰山貴子路多層違建外,日前中和南山路頂加兩層違建內部改裝隔成多間套房出租使用,有嚴重影響居住安全之虞,屋主在強制拆除期限屆滿前仍未自行改善,而由拆除大隊強制拆除完畢,並向屋主收取拆除費用約27萬元。

工務局長詹榮鋒強調,自108年起已拆除改善套雅房違建共983件,為維護新北市轄內學生校外租屋安全,會持續嚴格稽查套雅房違建,以防不知情的學生住在有公安疑慮的違建內,釀成公安意外。同時他也提醒,只要違建符合影響公共安全、環境衛生、占用公有地等5大類20項情形,一律優先進場強制拆除並收費,請民眾切勿有任意搭蓋違建並作為出租套房牟利的僥倖心態。

圖:以上為泰山區貴子路頂加違建拆除前後相片。
 
 
 
泰山違建加蓋6層作出租套房
 
        
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